多项选择题

进出境物品的所有人，包括该物品的所有人和推定为所有人的人。一般情况下，推定为所有人的人包括( )。

A．对于携带进境的物品，推定其携带人为所有人
B． 对分离运输的行李，推定相应的进出境旅客为所有人
C．对以邮递方式进境的物品，推定其寄件人为所有人
D．对以邮递或其他运输方式出境的物品，推定其寄件人或托运人为所有人
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多项选择题
下列项目中，可以实行税款优先原则的有( )。
A．对于法律上有规定的无担保债权，税收优先于该无担保债权
B．当纳税人发生的欠税在前时，税收优先于抵押权
C．纳税人欠税，同时被税务机关决定处收罚款时，税收优先于罚款
D．纳税人欠税，同时被工商局处以罚款时，税款优先于罚款
多项选择题
下列有关房产税的征税办法中正确的有( )。
A．融资租赁房屋对出租方以租金收入为计税依据征税
B．个人在城镇的居民住房应征房产税，在农村的居民住房不征房产税
C．以房产投资联营并参与利润分红，共同承担风险的按房产余值为计税依据征税
D．以房产投资收取固定收入不承担风险的以取得的固定收入为计税依据征税
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