单项选择题

按间接比较的判定，某可比实例的房地产状况劣于标准房地产状况，价格低2%；而估价对象的房地产状况优于标准房地产状况，价格高5%。若改为直接比较判定；将出现（）的情形。

A．估价对象的房地产状况优于可比实例的房地产状况，价格高7%
B．可比实例的房地产状况优于估价对象的房地产状况，价格低7%
C．可比实例价格的房地产状况调整系数为1.071
D．可比实例价格的房地产状况调整系数为0.933

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单项选择题
现需评估某宗房地产2004年10月末的价格，选取的可比实例成交价格为2500元 m2，成交日期为2004年1月末，该类房地产自2003年7月末至2004年6月末每月价格递增1%，2004年6月末至2004年10月平均每月比上月价格上涨20元 m2。该可比实例在2004年10月末的价格为（）元 m2。

A．2648
B．2688
C．2708
D．2734
单项选择题
某建筑物的建筑面积为2000m2，占地面积为3000m2，现在重新获得该土地的价格为800元 m2，建筑物重量价格为900元 m2，而市场上该类房地产正常交易价格为1800元 m2。则该建筑物的成新率为（）。

A．44%
B．50%
C．67%
D．94%
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