单项选择题

收益法的本质是以房地产的未来收益为导向来求取房地产的价值，通常把收益法求得的价值简称为（）。

A．市场价格
B．积算价格
C．比准价格
D．收益价格

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单项选择题
运用收益法估价一般可以分为( )四个步骤进行。 ①求取报酬率或资本化率、收益乘数；②预测估价对象的未来收益；③搜集并验证可用于预测估价对象未来收益的有关数据资料；④选用合适的收益法公式计算收益价格。
A．①②③④
B．②③④①
C．③②①④
D．③①②④
单项选择题
下列( )不是按其经营使用方式来划分的。
A．出售型房地产
B．出租型房地产
C．办公型房地产
D．自用型房地产
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