单项选择题

（）的本质与收益法相同，是以房地产的未来收益为导向来求取房地产的价值。

A．市场法
B．成本法
C．均衡法
D．假设开发法

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单项选择题
下面说法正确的是（）。

A．房地产估价师可以受聘于两个房地产估价机构
B．委托人和估价报告使用者通常是估价利害关系人
C．依法从事房地产估价活动必需受到行政区域、行业限制
D．房地产估价报告应由估价师个人出具
单项选择题
某宗房地产是在政府有偿出让的地上开发建设的，当时获得的土地使用期限为50年，不可续期，至今已使用36年；预计利用该宗房地产正常情况下每年可获净收人8万元，该宗房地产的报酬率为8.5%，则该宗房地产的收益价格为（）。

A．90.52万元
B．91.52万元
C．92.52万元
D．93.52万元
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