单项选择题

成本法的本质是以房地产的( )为导向来求取房地产的价值。

A．建筑规模
B．基础成本
C．重新开发建设成本
D．建后利润
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单项选择题
用收益法评估某宗房地产的价格时，除有租约限制的以外，应选取( )净收益作为估 价依据。
A．类似房地产的客观
B．类似房地产的实际
C．类似房地产的最高
D．类似房地产的最低
单项选择题
成本法最基本的公式是( )。
A．房地产价值=房地产重新购建价格-建筑物折旧
B．房地产价值=土地重新购建价格+建筑物折旧
C．房地产价值=重新购建价格-建筑物折旧
D．房地产价值=重新购建价格+建筑物折旧
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