多项选择题

在房地产定价技巧中，渗透定价策略的缺点是( )。

A．价格太低，投资回收期较长
B．新型商品房低价出售，会引起消费者对物业质量的怀疑
C．延长销售期限
D．初次价格定得过低，若需调整价格，会影响销路
E．成本会因规模生产而降低
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多项选择题
房地产项目产品定位的方法有( )。
A．市场分析定位法
B．目标客户需求定位法
C．建筑策划定位法
D．SWOT分析定位法
E．竞争导向定位法
多项选择题
一个房地产项目的卖点具备的条件有( )。
A．卖点是楼盘自身独有的优势，难以被竞争对手模仿的个性化特点
B．卖点必须是楼盘永不更改的亮点
C．卖点必须具有能够展示并表现出来的特点
D．卖点必须是能够得到目标客户认同的特点
E．卖点必须在项目定位阶段就能确定且不能改变
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