单项选择题

确定估价对象及其范围和内容时，应根据( )，依据法律法规，并征求委托人同意后综合确定。

A．估价原则
B．估价目的
C．估价方法
D．估价程序
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单项选择题
房地产具有供给有限特性，本质上在于( )。
A．土地总量有限
B．规划限制
C．房地产不可移动
D．价值量大
单项选择题
某宗面积为3000m2的工业用地，容积率为0.28，楼面地价为700元 m2。现按规划拟改为商业用地，容积率为5.0，楼面地价为960元 m2。理论上应补地价( )万元。
A．78
B．882
C．1210
D．1272
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