多项选择题

下列有关内部收益率的说法，正确的是( )。

A．以内部收益率计算的财务净现值为0
B．内部收益率可以以线性内插法求取
C．对于同一项目，内部收益率只有一个
D．内部收益率大于基准收益率时，项目可行
E．在内部收益率的计算过程中，如果计算出NPV为正值，则应该试算一个较高的折现率
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多项选择题
下列有关名义利率和实际利率的描述，正确的是( )。
A．名义利率越大，实际利率与名义利率的差异就越大
B．实际利率比名义利率更能反映资金的时间价值
C．当每年计息周期数m=1时，名义利率与实际利率相等
D．当每年的计息周期数m＞1时，名义利率小于实际利率
E．当每年的计息周期数m＞1时，实际利率小于名义利率
多项选择题
物业活动中存在着大量的主体，根据合同的作用以及合同主体的不同，可以将合同归为( )。
A．物业建设单位在开发过程中所订立的合同
B．前期物业服务合同与物业服务合同
C．业主所签订的与物业管理活动有关的合同
D．物业服务企业与专营公司订立的有关物业管理活动的专项服务合同
E．物业服务合同和物业租赁合同
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