多项选择题

物业活动中存在着大量的主体，根据合同的作用以及合同主体的不同，可以将合同归为( )。

A．物业建设单位在开发过程中所订立的合同
B．前期物业服务合同与物业服务合同
C．业主所签订的与物业管理活动有关的合同
D．物业服务企业与专营公司订立的有关物业管理活动的专项服务合同
E．物业服务合同和物业租赁合同
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多项选择题
收益性物业管理经营费用包括( )。
A．人员工资
B．办公费用
C．保险费、房产税
D．企业管理费及利润
E．抵押贷款还本付息
单项选择题
企业物业资产的经营效率取决于( )。
A．企业规模
B．物业资产的不断更新
C．企业的发展战略
D．物业资产的现金价值
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