多项选择题

下列关于房屋租赁合同的表述中，正确的有( )。

A．房屋租赁合同为要式合同
B．房屋租赁合同为双务合同
C．房屋租赁合同应当采取书面形式
D．房屋租赁合同应当使用格式合同
E．房屋租赁合同应当在房产管理部门登记备案
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多项选择题
下列有关内部收益率的说法，正确的是( )。
A．以内部收益率计算的财务净现值为0
B．内部收益率可以以线性内插法求取
C．对于同一项目，内部收益率只有一个
D．内部收益率大于基准收益率时，项目可行
E．在内部收益率的计算过程中，如果计算出NPV为正值，则应该试算一个较高的折现率
多项选择题
下列有关名义利率和实际利率的描述，正确的是( )。
A．名义利率越大，实际利率与名义利率的差异就越大
B．实际利率比名义利率更能反映资金的时间价值
C．当每年计息周期数m=1时，名义利率与实际利率相等
D．当每年的计息周期数m＞1时，名义利率小于实际利率
E．当每年的计息周期数m＞1时，实际利率小于名义利率
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