单项选择题

某商铺的收益年限为30年，年有效毛收人为6 000元/㎡。假设净收益率为75%，报酬率为10%，则该商铺目前的价值为（　　）元/㎡。

A．14 140
B．42 421
C．56 561
D．60 000
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单项选择题
某建筑物的建筑面积为200㎡，有效经过年数为12年，重置价格为800元㎡，建筑物经济寿命为40年，残值率为2%，则运用直线法计算该建筑物的现值为（ ）万元。
A．10.2
B．11.0
C．11.3
D．11.5
单项选择题
某房地产占地面积40 000 ㎡，上存楼房三栋。甲楼4层，每层建筑面积均为3 000 ㎡；乙楼建筑面积为3层，每层6 000 ㎡；丙楼6层，每层7 500 ㎡，则该宗土地的建筑覆盖率为( )。
A．242.4%
B．50%
C．41.25%
D．187.5%
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