多项选择题

选取可比实例时，应符合的要求包括( )等。

A．可比实例与估价对象所处的地区必须相同
B．可比实例的交易类型与估价目的吻合
C．可比实例的规模与估价对象的规模相当
D．可比实例的成交价格是正常价格或可修正为正常价格
E．可比实例大类用途与估价对象的大类用途相同
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多项选择题
房地产是指土地建筑物及其他地上定着物，是( )的结合体。
A．设备
B．实物
C．权益
D．区地
E．环境
多项选择题
在运用收益法求取净收益时，要考虑房地产的( )。
A．客观收益
B．实际收益
C．有形收益
D．无形收益
E．潜在收益
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