未分类题

某工程项目,经有关部门批准采取公开招标的方式确定了中标单位并签订合同。
该工程合同条款中部分规定如下:
(1)由于设计未完成,承包范围内待实施的工程虽然性质明确,但工程量还难以确定,双方商定拟采用总价合同形式签订施工合同,以减少双方的风险;
(2)施工单位按建设单位代表批准的施工组织设计(或施工方案)组织施工,施工单位不承担因此引起的工期延误和费用增加的责任;
(3)建设单位向施工单位提供场地的工程地质和地下主要管网线路资料,供施工单位参考使用;
(4)施工单位不能将工程转包,但允许分包,也允许分包单位将分包的工程再次分包给其他施工单位。
在施工招标文件中,按工期定额计算,该工程工期为573天。但在施工合同中,双方约定:工期为586天。
在工程实际实施过程中,出现了下列情况。
(1)工程进行到第6个月时,国务院有关部门发出通知,指令压缩国家基建投资,要求某些建设项目暂停施工。该工程项目属于指令停工下马项目,因此,业主向承包商提出暂时中止合同实施的通知,承包商按要求暂停施工。
(2)复工后在工程后期,工地遭遇当地百年罕见的台风的袭击,工程被迫暂停施工,部分已完工程受损,现场场地遭到破坏,最终使工期拖延了2个月。
<1> 、该工程合同条款中约定采用的总价合同形式是否恰当?说明理由。
<2> 、该合同条款中存在哪些不妥之处?指正并说明理由。
<3> 、本工程的合同工期为多少天?为什么?
<4> 、对国务院指令暂时停工怎么处理?对不可抗力事件的暂时停工怎么处理?

【参考答案】

1.该工程合同条款中约定采用的总价合同形式不恰当。
原因:项目工程量难以确定,双方风险较大,故不应采用总价合同。......

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未分类题
某外资大型商业中心工程项目,业主与某甲级监理公司签订了施工阶段监理合同,包含组织施工招标服务工作,该施工项目由于技术难度大,对施工单位的施工设备和同类工程施工经验要求高,而且对工期的要求也比较紧迫。招标人在对有关单位及其在建工程考察的基础上,仅邀请了3家国有特级施工企业参加投标,并预先与咨询单位和该3家施工单位共同研究确定了施工方案。招标人要求投标人将技术标和商务标分别装订报送。工程开工后发生了以下事件:事件一:在地下管道施工中,管道铺设完毕后,承包方曾书面通知监理方要求检查管道铺设质量。但监理方收到质量验收通知单后,在合同约定的时间内并未前来检验,也未提出延期检查的书面要求。因此,承包方即将管沟予以回填。为此,监理方书面指令要求承包方将管沟重新挖开,以便检验管道质量。承包方按监理方要求对管沟进行剥露,经监理方检查后,确认管道铺设质量未达到设计图纸和合同要求,也不符合标准和规范要求,管道接口部位严重漏水。因此,监理方要求承包方返工。承包方按要求进行了管道的返工处理,经监理方检验质量合格予以确认后,将管沟重新回填。为此,承包方提出除管道返工费用由于是承包方原因造成的质量不合格应自己承担外,要求发包方补偿再度剥露费用76000元(包括重新开挖、回填以及更新由于重挖造成的部分管道损坏的费用)和工期延长8天。事件二:开挖基坑时,发现大量化石和古人类文明遗址,经有关部门及专家鉴定为远古类人猿活动遗址,有重大考古价值,经国家有关部门与业主协商决定在该处进行挖掘工作,并与承包方协商后决定由承包方抽调部分力量参与文物挖掘工作。经40天挖掘工作基本完成。为此,承包方向发包方提出要求:补偿参与考古挖掘工作的直接费48万元,由于工程暂停和延期所造成的劳动力和机械设备闲置等损失32万元;补偿20%管理费和10%利润,延长工期40天。【问题】1.该工程采用邀请招标方式且仅邀请3家投标人投标,是否违反有关规定?为什么?2.针对事件1承包方在管道未经监理检查并认可其质量的情况下,能否回填和覆盖?管沟合法回填的前提条件是什么?3.承包方提出的发包方补偿管沟再度剥露的费用和工期延长的要求是否合理?为什么?监理方应如何处理?4.针对事件2,当在施工中发现地下化石及文物后,项目监理机构应按照什么程序处理?5.针对事件,2,承包方提出的费用补偿及延长工期的要求是否合理?为什么?