单项选择题

某宗房地产交易中，买方付给卖方2500元/m2，交易税费均由买方负担。已知该地区的房地产交易，卖方按正常价格的5%缴纳有关税费，买方按正常价格的3%缴纳有关税费，则该家房地产的正常成交价格最接近于（）。

A．2427元/m2
B．2500元/m2
C．2575元/m2
D．2632元/m2

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单项选择题
有甲乙两宗房地产，甲房地产的收益年限为50年，单价为3500元 m2，报酬率为8%；乙房地产收益年限为30年，单价为3000元 m2，报酬率为6%。那么，甲的价格（）乙的价格。

A．高于
B．低于
C．等于
D．条件不足，无法确定
单项选择题
收益法是以（）为理论依据的，决定房地产当前价值的，重要的不是过去的因素，而是未来的因素。

A．均衡原理
B．替代原理
C．预期原理
D．未来趋势原理
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