单项选择题

某待估房地产，已知建筑物还原利率为8%，土地还原利率为6%，建筑物价值占房地产总价值的 45%，则该房地产综合还原利率应为( )。

A．5%
B．6.5%
C．6.9%
D．7.2%
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单项选择题
采用成本法评估建筑物是以( )为依据的。
A．预算定额合理
B．建筑物客观投入合理
C．建材价格变化不大
D．人工费率变化不大
单项选择题
评估房地产时需要考虑的主要风险是( )。
A．使用时间长
B．不可位移
C．不易变现
D．规划限制严
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