以低姿态出现的一方先亮出某些优惠条件，以吸引对方，然后，通过谈判，讨价还价，逐步强硬，从而达到预期目标，此合同谈判策略为（）。

房地产开发企业合同谈判的准备工作有资料收集，具体分析和（）。

A.了解项目情况
B.明确目标
C.拟定谈判方案
D.确定义务

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开发企业对其房屋没有固定价格，无论代理公司售出价为多少，只需将开发企业所设的固定数额交给开发企业即可，属于房地产代理的方式是（）。

A.独家销售权代理
B.净值销售权
C.联合专卖合同
D.优先选择权

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