评估房地产抵押价值时，按谨慎原则要求，应取保守的居中的收益估计值。（）

评估拖欠工程款的房地产的抵押价值时，该房地产的抵押价值不应包含发包人拖欠承包人的建设工程价款。（） 点击查看答案

法律法规规定不得抵押的房地产，不应作为以抵押为估价目的的估价对象，但当委托人要求评估其抵押价值，评估人员应按其市场价值予以评估。（） 点击查看答案