适合原理是以估价对象与其外部环境是否协调，来判定估价对象是否为最高最佳利用。它可以帮助确定估价对象的最佳用途。（）

评估房地产抵押价值时，按谨慎原则要求，应取保守的居中的收益估计值。（） 点击查看答案&解析

评估拖欠工程款的房地产的抵押价值时，该房地产的抵押价值不应包含发包人拖欠承包人的建设工程价款。（） 点击查看答案