下列选项中，应当缴纳营业税的是（）。

某境内剧院聘请境外某艺术团（在境内未设立经营机构且无代理人）来华演出，支付费用200万元。当月借款给某单位，按同期银行贷款利率收取资金占用费10万元。则该剧院应缴纳及代扣代缴营业税合计为（）。

A.0
B.6.5万元
C.10万元
D.10.5万元

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甲某2014年4月出售一处非普通住宅，取得销售收入250万元，该住宅于2010年4月购进，购置原价130万元，购买时支付税费合计1.5万元。甲某出售住宅应纳营业税（）万元。

A.0
B.6
C.10.5
D.12.5

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