小广有满五年纳税，欲购买五环内一套不满两年但是业主唯一的50平米商品房住宅，原值100万，原契税1万。但是由于首付不足，需要按照单价49500元/m²网签，以下关于个税税率正确的是。（）

已婚的张某全家在京有2套住宅，一套在16岁女儿名下，一套在19岁儿子名下，他再次购买住宅，交税属于（）

A.首套交税
B.二套交税
C.不能购买

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刘先生首套购买了一套满五年唯一的3环内121平米普通住宅，网签价为436万，指导价为420万，原值为6823285元，原契税为204698.55元，则本次刘先生需要缴纳税费的总数为？（）

A.436万x1.5%
B.420万x3%
C.420万x1.5%
D.436万x3%

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