价格确定时如两种方法求得的地价相差幅度较大（幅度超过20%～25%），可采用（）作为待估宗地最终结果。

具体说明实际总收益和客观总收益及估价时采用的收益额和相应的条件，容易出现的问题有（）。

A.未考虑收益的方式，盲目地确定费用
B.收益不是长期可固定取得的收益，也不是安全可靠的收益
C.将利息计入总费用中
D.忽略了其他衍生收益
E.未考虑房屋的闲置（即空房损失等）

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下列属于公示价格的有（）。

A.政府为了明示土地价格、为其他价格类型提供参考而设立的价格
B.出让、转让目的下采用的价格
C.城镇基准地价
D.标定地价、监测点地价
E.农用地基准地价和农地综合区片价

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