问答题
简答题 房地产为什么需要专业估价?
【参考答案】
因为房地产具有不可移动、独一无二和价值量大等特性,而房地产市场又是典型的不完全的市场,市场信息不对称,有许多阻碍房地产价格合理形成因素,不会自动地形成常人容易识别的适当价格,在其判断中要求有专门知识和经验,所以需要房地产估价师提供专业估价。房地产估价有助于将房地产价格导向正常化,促进房地产公平交易,建立合理的房地产市场秩序。
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