企业的客户贷款、客户存款、债券投资和应付债券等属于（）。

在投资性房地产评估中通常所说的 售租比 ，指的是（）。

A.毛租金乘数
B.潜在毛收入乘数
C.有效毛收入乘数
D.净收益乘数

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根据《以财务报告为目的的评估指南（试行）》第二十八条的规定，公允价值的可靠性受制于数据获取来源，其估计首先考虑采用（）。

A.成本法
B.直接资本化法
C.市场法
D.现金流折现法

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