在投资性房地产评估中通常所说的"售租比"，指的是（）。

根据《以财务报告为目的的评估指南（试行）》第二十八条的规定，公允价值的可靠性受制于数据获取来源，其估计首先考虑采用（）。

A.成本法
B.直接资本化法
C.市场法
D.现金流折现法

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可回收金额应当根据资产（）的两者之间较高者确定。

A.重置成本净额和资产预计未来现金流量的现值
B.公允价值减去处置费用后的净额和资产预计未来现金流量的现值
C.公允价值减去处置费用后的净额和资产重置成本净额
D.公允价值与重置成本

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