多项选择题
A.房地产承租权设定在先，房地产抵押权设定在后的情况下给予承租权以对抗抵押权的效力 B.房地产抵押权设定在先，房地产承租权设定在后时实行“先物权优于后物权，物权优于债权”的原则 C.房地产承租权设定在先，房地产抵押权设定在后的情况下承租权没有对抗抵押权的效力 D.房地产抵押权设定在先，就不会出现房地产承租权设定在后的情况
A.从转租的客体上讲，转租的房屋是出租的房屋，它必须是承租房屋的全部 B.从转租的客体上讲，转租的房屋是出租的房屋，它可以是承租房屋的全部，也可以是承租房屋的部分 C.从转租的前提来讲，转租必须征得出租人书面同意 D.从转租的前提来讲，转租没有必要征得出租人书面同意
A.面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款 B.面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房 C.面积误差比绝对值在5%以内（含3%）的，据实结算房价款 D.面积误差比绝对值超出5%时，买受人有权退房