物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当依法办理有关手续后，告知业主。

业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业。 点击查看答案

契税是按房产价的一定比例一次性征收的税，其纳税人是房地产的（）

A.取得人
B.使用人
C.转让人
D.管理人

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