住房消费支出比率是指居民家庭住房支出占生活消费支出的比率。住房支出包括房租支出、居住支出、购买支出。一个国家或地区的房地产市场要寻求理性发展，就要求住房消费支出比率应该维持在一个合理的数值区间范围之内，过低或过高都将影响国民经济的发展和人民生活的质量。

“刚需”是指刚性需求，意指在商品供求关系中受价格影响较小的需求。而“房地产刚需”在部分人看来是指那些必须要购房的消费群体，而不管其是否具有消费能力。因此，从需求的定义角度分析，这样的“房地产刚需”也是有效需求的一部分。 点击查看答案&解析

基于奥沙利文的房地产过滤模型对实物配租政策和货币补贴政策的影响进行分析时认为，在短期内，三个子市场的房地产供给完全无弹性，在长期房地产供给富有弹性。 点击查看答案&解析