中国首家物业服务企业成立于（）

1994年，（）颁布。这是我国第一部系统规范物业管理制度的规范性文件。

A.《城市新建住宅小区管理办法》
B.《物业管理条例》
C.《深圳特区物业管理条例》
D.《全国物业管理优秀住宅小区标准》

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物业是指正在使用中和已经可以投入使用的各类建筑物及其附属设备、配套设施、相关场地等组成的单宗房地产实体及依托于该实体上的（）。

A.利益
B.权益
C.实体
D.义务

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