划拨方式取得土地使用权最主要的特征是行政行为性、无偿性和无期限性。

划拨取得的土地使用权不能单独设立抵押，土地上有房产的，可以抵押房产，房产所占的土地使用权一同抵押。 点击查看答案&解析

农村集体经济组织将土地发包给本集体经济组织成员，无须经人民政府审批。 点击查看答案&解析