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背景资料:某高校新建教学楼工程……施工过程中,发生了如下事件:
事件一:在竣工验收时,建设单位要求对已隐蔽的地下管沟工程重新挖开进行复验,施工单位认为施工过程中已按要求经监理工程师验收合格,故拒绝再次挖开检查。经总监理工程师调解,停工 2d 后施工单位同意复验,复验结果满足设计及规范要求。施工单位上报停工 2d、复验后重新恢复造成工期延误 6d 的两份工期索赔。
事件二:因学校开学在即,建设单位要求施工单位在完成室内装饰装修工程后立即进行室内环境质量验收,并邀请了具有相应检测资质的机构到现场进行检测,施工单位对此做法提出异议。
事件三:工程验收前,相关单位对一间 240 ㎡的公共教室选取 4 个监测点,进行了室内环境污染物浓度的检测,其中两个主要指标的检测数据如下:
QQ截图20210727081854.png
事件四:工程完工后进行室内环境污染物浓度检测结果不达标,整改后再次检测达到相关要求。
【问题 1】事件一中,施工单位不同意再次挖开检查的做法是否合理?说明理由。并分别判断两份工期索赔是否成立。
【问题 2】事件二中,施工单位提出异议是否合理?并说明理由。根据《民用建筑工程室内环境污染控制规范》,室内环境污染物浓度检测应包括哪些检测项目?
【问题 3】事件三中,该房间监测点的选区数量是否合理?说明理由。该房间两个主要指标的报告监测值为多少?分别判断该两项检测指标是否合格?
【问题 4】事件四中,室内环境污染物浓度再次检测时,应如何取样?

【参考答案】

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某新建图书馆工程,采用公开招标的方式,确定某施工单位中标。双方按《建设工程施工合同(示范文本)》(GF—2013—0201)签订了施工总承包合同。合同约定总造价14250 万元。预付备料款2800 万元,每月底按月支付施工进度款。竣工结算时,结算价款按调值公式法进行调整。在招标和施工过程中,发生了如下事件:事件1:建设单位自行组织招标。招标文件规定:合格投标人为本省企业;自招标文件发出之日起15d 后投标截止;招标人对投标人提出的疑问分别以书面形式回复给相应提出疑问的投标人。建设行政主管部门评审招标文件时,认为个别条款不符合相关规定,要求整改后再进行招标。事件2:合同约定主要材料按占总造价比重55%计,预付备料款在起扣点之后的五次月度支付中扣回。事件3:基坑施工时正值雨季,连续降雨导致停工6d,造成人员窝工损失2.2 万元。一周后出现罕见特大暴雨,造成停工2d,人员窝工损失1.4 万元。针对上述情况,施工单位分别向监理单位上报了这四项索赔申请。事件4:某分项工程由于设计变更导致该分项工程量变化幅度达20%,合同专用条款未对变更价款进行约定。施工单位按变更指令施工,在施工结束后的下一个月上报支付申请的同时,还上报了该设计变更的变更价款申请,监理工程师不批准变更价款。事件5:种植屋面隐蔽工程通过监理工程师验收后开始覆土施工,建设单位对隐蔽工程质量提出异议,要求复验,施工单位不予同意。经总监理工程师协调后三方现场复验,经检验质量满足要求。施工单位要求补偿由此增加的费用,建设单位予以拒绝。事件6:合同中约定,根据人工费和四项主要材料的价格指数对总造价按调值公式法进行调整。各调值因素的比重、基准和现行价格指数见下表。各调值因素的比重、基准和现行价格指数【问题】1.事件1 中,指出招标文件规定的不妥之处,并分别写出理由。2.事件2 中,列式计算预付备料款的起扣点是多少万元?(精确到小数点后两位)3.事件3 中,分别判断四项索赔是否成立?并写出相应的理由。4.事件4 中,监理工程师不批准变更价款申请是否合理?并说明理由。合同中未约定变更价款的情况下,变更价款应如何处理?5.事件5 中,施工单位、建设单位做法是否正确?并分别说明理由。6.事件6 中,列式计算经调整后的实际计算价款应为多少万元?(精确到小数点后两位)