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某建筑公司(乙方)于某年4 月20 日与某厂(甲方)签订了修建建筑面积为3000m2工业厂房(带地下室)的施工合同,乙方编制的施工方案和进度计划已获监理工程师批准。该工程的基坑开挖土方量为4500m3,假设直接费单价为4.2 元/m3,综合费率为直接费的20%。该工程的基坑施工方案规定:土方工程采用租赁一台斗容量为lm3的反铲挖土机施工(租赁费450 元/台班)。甲、乙双方合同约定5 月11 日开工,5月20 日完工。
在实际施工中发生如下几项事件:
事件一:因租赁的挖土机大修,晚开工2d,造成人员窝工10 个工日;
事件二:基坑开挖后,因遇软土层,接到监理工程师5 月15 日停工的指令,进行地质复查,配合用工15 个工日;
事件三:5 月19 日接到监理工程师于5 月20 日复工的指令,同时提出基坑开挖深度加深2m 的设计变更通知单,由此增加土方开挖量900m3;
事件四:5 月20 日~5 月22 日,因下罕见的大雨迫使基坑开挖暂停,造成人员窝工10 个工日;
事件五:5 月23 日用30 个工日修复冲坏的永久道路,5 月24 日恢复挖掘工作,最终基坑于5 月30 日挖坑完毕。
【问题】
1.建筑公司针对上述哪些事件可以向厂方要求索赔,哪些事件不可以要求索赔,并说明原因。
2.每项事件工期索赔各是多少天?总计工期索赔是多少天?
3.假设人工费单价为23 元/工日,因增加用工所需的管理费为增加人工费的30%,则合理的费用索赔总额是多少?
4.在工程施工中,通常可以提供的索赔证据有哪些?

【参考答案】

1.事件一:索赔不成立。因为租赁的挖土机大修延迟开工属于承包商的自身责任。
事件二:索赔成立。因为施工地质条件变......

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【背景资料】某工程项目合同工期为18 个月,施工合同签订以后,施工单位编制了一份初始进度计划网络图(单位:月)如下:施工过程中,发生了如下事件:事件一:由于该工程涉及某专利技术,进度计划网络图中的工作C、工作H 和工作J 需共用一台特殊履带吊装起重机械,而且按上述顺序依次施工,为此需要对初始网络图作调整。事件二:该特殊履带吊装起重机械租赁台班费用相当贵,而且无论是否使用,租赁费用从进场就开始计算,直到出场。施工单位为减少该特殊设备在现场的闲置时间,拟重新调整工作C 的起止时间,以尽量压缩该特殊设备的租赁时间。事件三:工程竣工前,所有标准养护试件强度均符合设计要求,但部分同条件养护试件强度判定为不合格,监理工程师要求进行实体检测。施工单位认为应以标准养护试件强度为准,应判断结构符合要求。在建设单位的要求下,最终进行了结构实体检验,经检验合格,由建设单位组织竣工验收。【问题】1.绘出事件一中调整后的进度计划网络图,找出调整后网络图的关键线路(工作表示),并计算总工期。2.按事件一的网络图,如果各项工作均按最早开始时间安排,特殊起重机械的租赁时间为多长?其中闲置时间多长?3.事件二中,工作C 应如何安排?并说明理由。4.事件三中,监理工程师的要求是否妥当?说明理由。结构实体检验应包括哪些内容?主要检验哪些部位?
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背景资料:某高校新建教学楼工程……施工过程中,发生了如下事件:事件一:在竣工验收时,建设单位要求对已隐蔽的地下管沟工程重新挖开进行复验,施工单位认为施工过程中已按要求经监理工程师验收合格,故拒绝再次挖开检查。经总监理工程师调解,停工 2d 后施工单位同意复验,复验结果满足设计及规范要求。施工单位上报停工 2d、复验后重新恢复造成工期延误 6d 的两份工期索赔。事件二:因学校开学在即,建设单位要求施工单位在完成室内装饰装修工程后立即进行室内环境质量验收,并邀请了具有相应检测资质的机构到现场进行检测,施工单位对此做法提出异议。事件三:工程验收前,相关单位对一间 240 ㎡的公共教室选取 4 个监测点,进行了室内环境污染物浓度的检测,其中两个主要指标的检测数据如下:事件四:工程完工后进行室内环境污染物浓度检测结果不达标,整改后再次检测达到相关要求。【问题 1】事件一中,施工单位不同意再次挖开检查的做法是否合理?说明理由。并分别判断两份工期索赔是否成立。【问题 2】事件二中,施工单位提出异议是否合理?并说明理由。根据《民用建筑工程室内环境污染控制规范》,室内环境污染物浓度检测应包括哪些检测项目?【问题 3】事件三中,该房间监测点的选区数量是否合理?说明理由。该房间两个主要指标的报告监测值为多少?分别判断该两项检测指标是否合格?【问题 4】事件四中,室内环境污染物浓度再次检测时,应如何取样?