单项选择题

房地产效用的发挥以及其价值的实现，要受到诸多因素的制约，这说明房地产具有的特征是（）

A、位置固定性        
B、耐用性 
C、影响因素多样性    
D、投资大量性

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单项选择题
在鉴定机器设备的已使用年限时，不需考虑的因素是（）

A、技术进步因素    
B、设备使用的日历天数     
C、设备使用强度    
D、设备的维修保养水乎
单项选择题
在机器设备重置成本的计算中，外购单台不需要安装的进疆设备的重嚣成本中不包括（）

A、离岸价格    
B、途中保险费     
C、关税       
D、设计费
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