单项选择题

在房地产评估中，拟定评估工作方案的基础是（）

A.实地勘查收集资料
B.选用评估方法评定估算
C.明确评估基本事项
D.确定评估结果

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单项选择题

下列各项因素中，与设备的经济性贬值无关的是（）

A.生产能力利用率下降
B.磨损加大
C.收益减少
D.国家政策变化

单项选择题

被评估设备与重置设备在产出方面功能相同，但是人工成本耗费更多，平均每年要多雇佣2名工人，每名工人的月工资水平为2000元。被评估设备尚可使用年限为10年，其所在企业的所得税税率为25％，折现率为10％，则该设备的功能性贬值最接近于（）

A.221200元
B.294960元
C.360000元
D.480000元

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