问答题
案例分析题
背景资料
某纺织厂房工程，建筑面积1200m2，地上4层，板式基础。建设单位和某施工单位单位根据《建设工程施工合同（示范文本）》签订了施工承包合。合同约定工程工期按底板、结构、装饰装修三个阶段分别考核，每个阶段提前或延误一天对等奖罚5000元，总工期300天。
工程施工过程中发生了下列事件：
事件一：项目经理部将底板划分为二个流水施工段组织流水施工，并将钢筋、模板、混凝土浇筑施工分别组织专业班组作业，流水节拍和流水步距均为4天。
事件二：底板施工过程中，该项目所在区域突然降温并伴随着大雪形成冻害（当地气象记录40年未出现过），给建设单位和施工单位均造成了损失。施工单位认为这些冻害损失是由于突然降温造成，为不可抗力，提出下列索赔：
（1）清理积雪、恢复施工的费用8.2万元；
（2）工人冻伤治疗费用9.7万元；
（3）现场警卫室被积雪压塌损失费用0.7万元；
（4）清理积雪、恢复底板施工需花费的时间5天。
总监理工程师确认属实，并就应由建设单位承担的部分予以签字确认。
在清理、恢复底板施工的过程中，由于施工单位自身安排工作失误，实际用了6天时间，超过总监理工程师确认天数一天。
事件三：由于工艺特殊，地面平整度要求较高，设计做法采用自流平地面；
事件四：合同中对个检验批不合格控制率分别作了A：4%；B：3%；C：3%的约定，实际检查结果如下：
自流平地面施工步骤：清理基层→抄平设置控制点→设置分段条→涂刷界面剂→滚涂底层→批涂批刮层→研磨清洁批补层→漫涂面层→养护(保护成品)。
1、事件一中：
（1）底板施工为何种流水施工组织类型？
（2）计算底板施工工期。
（3）画出底板工程施工进度横道图。
2、事件二中：
（1）建设单位和施工单位分别应承担的损失费用为多少万元？
（2）工期批准顺延了多少天？
（3）底板施工总工期为多少天？说明理由。
3、按顺序列出事件三中自流平地面的施工步骤。
4、列式计算事件四中各检验批不合格率，并指出不合格项。
1、（1）底板施工为等节拍专业流水施工组织类型
（2）计算底板施工工期： 由题意可知，K=t=4 天 T=(m+ n -1)K + ΣZ + ΣG －ΣC＝（2+3－1）×4+0+0-0 = 16 天
（3）绘制底板工程施工进度横道图：
2、（1）由建设单位承担的损失费用：
①清理积雪、恢复施工的费用8.2 万元，
②现场警卫室被积雪压塌损失费用0.7 万元，共计8.2+0.7=8.9 万元。由施工单位承担的损失费用：工人冻伤治疗费用9.7 万元。
（2）工期批准顺延了5 天（因清理积雪、恢复底板施工需花费的时间）。
（3）底板施工总工期为：16（计划）+6（实际清理积雪、恢复底板时间）=22 天。
理由：
1)工程本身的损害、因工程损害导致第三人人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承担；
2)发包人、承包人人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用；
3)承包人机械设备损坏及停工损失，由承包人承担；
4)停工期间，承包人应工程师要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由发包人承担；5)工程所需清理、修复费用，由发包人承担；
6)延误的工期相应顺延。
3、自流平地面施工步骤：清理基层→抄平设置控制点→设置分段条→涂刷界面剂→滚涂底层→批涂批刮层→研磨清洁批补层→漫涂面层→养护(保护成品)。
4、（1）A：不合格率：2/1003100%=2%＜4%；
（2）B：不合格率：4/1003100%=4%>3%；
（3）C：不合格率：3/1003100%=3%。
因此，B检验批不合格。