多项选择题

在成本法中，直接成本利润率的计算基数包括( )。

A．土地取得成本
B．开发成本
C．管理费用
D．销售费用
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多项选择题
下列估价中宜采用假设开发法的有( )。
A．拆迁补偿估价
B．在建工程估价
C．出让地块估价
D．房改售房估价
多项选择题
房地产需要专业估价的理由有( )。
A．房地产具有独一无二性
B．政府部门要求估价
C．房地产的价值量较大
D．估价人员要求估价
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