多项选择题

业主对建筑物内属于自己所有的住宅、经营性用房等专有部分可以( )。

A．直接占有、使用，实现居住或者营业的目的
B．依法出租，获取收益
C．出借，但不得抵押给金融机构以取得贷款
D．出售给他人，对专有部分予以处分
E．出租，但出租期间不得出售
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多项选择题
《物权法》规定，业主大会和业主委员会对下列( )损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。
A．任意弃置垃圾
B．排放污染物或者噪声
C．违反规定饲养动物
D．违章搭建、侵占通道
E．对自用部分进行装饰装修
多项选择题
《物权法》规定，建筑区划内由业主共同决定的事项有( )。
A．选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人
B．筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金
C．改建、重建建筑物及其附属设施
D．选聘和解聘物业服务企业负责人
E．讨论决定是否同意业主将住宅改变为经营性用户
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