单项选择题
某宗房地产土地面积300m
2
,建筑面积250m
2
,建筑物的外观及设备均已陈旧过时,有待拆除重建,估价拆迁费用每平方米建筑面积300
2
元,残值每平方米建筑面积50元,则该宗房地产相对于空地的减价额为()元。
A.62500
B.62000
C.61000
D.61500
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试题
单项选择题
有一房地产,未来第一年净收益为20万元,预计此后各年的净收益会在上一年的基础上增加2万元,收益期为无限年,该类房地产资本化率为10%,则该房地产的收益价格为()万元。
A.400
B.450
C.500
D.540
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单项选择题
某在建工程项目计划建混合结构仓库2000m2,总预算为400万元,估价时,建筑工程中的基础工程已完成,结构工程完成50%,设备安装工程尚未进行。另据调查得知,基础工程、结构工程和设备安装工程的造价占整个建筑工程造价的比重分别是15%、60%、25%,该在建工程在估价时点的完工程度是()。
A.30%
B.45%
C.65%
D.75%
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