单项选择题

参与房地产开发用地挂牌交易的各房地产开发企业报价相差悬殊，其根本原因是( )。

A．各房地产开发企业采用不同的估价方法衡量开发用地价值
B．各房地产开发企业掌握开发用地的信息不够对称
C．各房地产开发企业选取开发用地利用方式的规划条件不一致
D．各房地产开发企业均是以自身条件为依据衡量开发用地的投资价值
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单项选择题
下列关于假设开发法的表述中，不正确的是( )。
A．假设开发法在形式上是评估新开发完成的房地产价格的成本法的倒算法
B．运用假设开发法可测算开发房地产项目的土地最高价格、预期利润和最高费用
C．假设开发法适用的对象包括待开发的土地、在建工程和不得改变现状的旧房
D．假设开发通常是一次性的价格剩余
单项选择题
运用假设开发法中的现金流量折现法估价时，无须做的是( )。
A．估算后续开发的经营期
B．估算后续开发的各项支出、收入
C．估算后续开发的各项支出、收入在何时发生
D．估算建设期中的利息和利润
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