多项选择题

转让旧房时，计算土地增值额的扣除项目应包括( )。

A．房屋及建筑物的评估价格
B．取得土地使用权支付的地价款
C．按国家规定交纳的有关费用
D．转让环节缴纳的税金
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多项选择题
下列各项中，不可以从房地产转让收入中据实扣除的项目有（）。

A．利息超过上浮幅度的部分
B．超过贷款期限利息部分
C．加罚的利息
D．能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的利息支出
多项选择题
房地产开发企业在计算土地增值税时，允许从收入中扣减的税金有( )。
A．营业税
B．城市维护建设税
C．印花税
D．教育费附加
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