多项选择题

甲工厂愿意赔偿2万元，因无现金，以本厂的一辆桑塔纳小汽车提供抵押，但当事人办理抵押物登记手续时，因登记部门的原因致使其无法办理抵押物登记，甲厂向刘某的监护人交付权利凭证。下列说法正确的是：

A．汽车作为动产，设定抵押时，登记是对抗要件，而不是生效要件
B．本案中可以认定抵押权成立
C．本案中的刘某监护人对汽车享有的优先受偿权不得对抗第三人
D．如果甲厂天天使用该小汽车拉货，足以使汽车价值迅速降低，刘某的监护人可以请求提前行使抵押权
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多项选择题
刘某的损失应由谁承担
A．高某承担
B．甲工厂独自承担
C．乙工厂独自承担
D．甲工厂和乙工厂共同承担大部分损失，其余由刘某的监护人承担
多项选择题
就房屋买卖关系而言，下列表述中哪些是正确的
A．人因甲已将房屋租与乙，甲若将房出售，应事先征得乙的同意
B．因甲丁之间已办理房产登记，故甲丙之间的买卖合同即使签订在先，丙也无权主张对该房屋的所有权
C．因甲丙之间尚未办理房产变更登记，故甲丙之间的合同不生效
D．甲虽与丙签订了合同，但在未办理变更登记的情况下有权再将房屋出售给丁
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