单项选择题

《物权法》规定下列( )事项应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意。

A．筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金
B．制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约
C．选举业主委员会和更换业主委员会成员
D．制定和修改业主大会议事规则
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单项选择题
建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的。按照约定；没有约定或者约定不明确的，按照业主( )占建筑物总面积的比例确定。
A．共有部分面积
B．专有部分面积
C．已入住面积
D．维修部分面积
单项选择题
业主转让建筑内的住宅、经营性用房等专有部分，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利( )。
A．一并转让
B．顺序转让
C．部分转让
D．分别转让
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