多项选择题

下列关于城镇土地使用税的表述中，正确的有（　）。

A．城镇土地使用税采用有幅度的差别税额，由各省、自治区、直辖市人民政府所属地税局确定所辖地区的适用税额幅度
B．经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴城镇土地使用税10年至20年
C．公园、名胜古迹内的索道公司经营用地，应按规定缴纳城镇土地使用税
D．经济落后地区，城镇土地使用税的适用税额标准可适当降低，但降低额不得超过规定最低税额的30％
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多项选择题
下列关于房地产投资的说法，符合税收制度规定的有（ ）。
A．房地产开发企业以开发的商品房对外投资的，应按照规定缴纳土地增值税
B．以房产对外投资入股，参与接受投资方利润分配，共同承担投资风险的，不征收营业税
C．对于以房产投资联营，投资者参与投资利润分红、共担风险的，不征收房产税
D．以房产投资入股房地产开发企业，投资者参与投资利润分红，共担风险的，暂免征收土地增值税
多项选择题
下列关于城市维护建设税的表述中，正确的有（ ）。
A．城建税按减免后实际缴纳的“三税”税额计征
B．对因减免税而需进行“三税”退库的，城建税也可同时退库
C．对国家重大水利工程建设基金免征城建税
D．对“三税”实行先征后退、即征即退办法的，随“三税”附征的城建税和教育费附加，应同时返还
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