多项选择题

下列关于房地产投资的说法，符合税收制度规定的有（　）。

A．房地产开发企业以开发的商品房对外投资的，应按照规定缴纳土地增值税
B．以房产对外投资入股，参与接受投资方利润分配，共同承担投资风险的，不征收营业税
C．对于以房产投资联营，投资者参与投资利润分红、共担风险的，不征收房产税
D．以房产投资入股房地产开发企业，投资者参与投资利润分红，共担风险的，暂免征收土地增值税
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多项选择题
下列关于城市维护建设税的表述中，正确的有（ ）。
A．城建税按减免后实际缴纳的“三税”税额计征
B．对因减免税而需进行“三税”退库的，城建税也可同时退库
C．对国家重大水利工程建设基金免征城建税
D．对“三税”实行先征后退、即征即退办法的，随“三税”附征的城建税和教育费附加，应同时返还
多项选择题
张某因工作调动于2012年8月将一套80 m2的普通住房(唯一的家庭居住用房)出售，合同约定售价l00万元。该住房于2006年3月以60万元的价格购入。下列各项关于该房屋出售行为税务处理的表述中，正确的有（ ）。
A．张某免予缴纳营业税
B．张某免予缴纳个人所得税
C．张某应缴纳印花税
D．张某应当缴纳契税
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