多项选择题

某小企业以80万元价格对外出售一厂房，该房产的原值为100万元，已提折旧60万元，转让该房产适用的营业税率为5%。
以下该项房产销售时涉及的营业税描述正确的有( )。

A．出售该房产应缴纳的营业税额为4万元
B．出售该房产应缴纳的营业税额为5万元
C．出售该房产应缴纳的营业税应记入“固定资产清理”账户的借方
D．出售该房产应缴纳的营业税应记入“其他业务支出”账户的借方
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单项选择题
小企业对外进行的长期股权投资，被投资单位宣告发放现金股利2000元，以下正确的是( )。
A．借：现金 2000 贷：投资收益 2000
B．借：现金 2000 贷：应收股息 2000
C．借：应收股息 2000 贷：投资收益 2000
D．借：投资收益 2000 贷：应收股息 2000
多项选择题
以下对收到该房产销售价款所编制的会计分录描述不正确的有( )。
A．按实际收到的价款借记“其他业务收入”账户
B．按实际收到的价款贷记“其他业务收入”账户
C．按实际收到的价款借记“固定资产清理”账户
D．按实际收到的价款贷记“固定资产清理”账户
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