单项选择题

从行为目标的理论上讲，资产评估的一般目的是评估资产的 ____ 。

A．价格
B．价值
C．公允价值
D．公开市场价值
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单项选择题
由于社会对产品的需求量降低使产品销售困难，从而导致生产该产品的设备开工不足，并由此引起设备贬值，这种贬值称为____。
A．功能性贬值
B．实体性贬值
C．经济性贬值
D．无形损耗贬值
单项选择题
假定被估房产剩余使用年限为永续，在剩余年限中，前3年的每年预期纯租金收入分别为3万元、2万元和1万元，从第四年到永续，该地产纯收益保持在3万元水平上，折现率为10%，该地产的评估值最接近于____万元。
A．28
B．32
C．25
D．30
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