多项选择题

某开发公司通过拍卖方式获得一块土地进行住宅开发建设，总地价7000万元，拟建设高层住宅。该用地土质较差，地下水位较高，在住宅建设时，需采取排水措施，并对地基采取人工加固措施。工程建设过程中，因资金缺乏，开发公司以在建工程抵押贷款，银行为避免贷款风险，不仅自己购买了保险，还要求开发公司购买保险。该住宅建成后，销售情况良好，其中90%的住宅全部销售完毕，剩余10%用作出租用房，并且还清了所有贷款。
银行可要求开发公司购买( )。

A．责任保险
B．工程保险
C．保证保险
D．信用保险
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多项选择题
应该分摊的共有建筑面积包括( )。
A．人防地下室
B．外墙
C．公共使用的电梯井
D．建在幢外为本幢服务的管理用房
单项选择题
在建工程抵押贷款属于( )。
A．担保贷款
B．保证贷款
C．信用贷款
D．质押贷款
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