单项选择题

某市有关政策规定，只有具有本市户口的居民才可以购买经济适用住房，张某无该市户口，遂与李某书面协议商定：张某出资20万元以李某名议购买M公司经济适用住房一套，张某实际占有、使用房屋登记于李某名下。后李某以该住房作抵押向银行贷款15万元。贷款到期后，李某无力偿还，现在银行要求处置该住房以实现抵押权，张某以自己为房屋实际所有人，要求有关部门确认李某抵押该住房无效。
下列表述中，正确的有( )。

A．如李某取得房屋所有权，张某有优先购买权
B．如李某取得房屋所有权，张某有优先受偿权
C．如抵押合同有效，银行有优先受偿权
D．如抵押合同有效，处置该住房时，从处置该住房所得价款中扣除应缴纳的土地使用权出让金后，银行可优先受偿
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单项选择题
F公司获得该开发用地的方式是( )。
A．出让
B．划拨
C．租赁
D．转让
多项选择题
下列征用集体土地工作程序的表述中，不正确的是( )。
A．建设单位持经批准的设计任务书或初步设计等资料各土地所在地的县级以上人民政府土地管理部门申请
B．县级以上人民政府土地行政管理部门受理申请用地后，30日内审查完毕直接报上一级土地管理部门审查
C．经批准的建设用地，由被征用土地所在地的市县人民政府组织实施
D．征用公告应包括农业人口安置办法的内容
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