单项选择题

下列关于路线价法中，不正确的是( )。

A．路线价法实质是一种市场法，其理论依据与市场法相近，是房地产价格形成的替代原理
B．路线价法适用于城镇街道两侧商业用地的估价
C．运用路线价法的前提条件是街道较规整，两侧临街土地的排列较整齐
D．路线价法是在特定的街道上设定标准临街宽度，从中选取若干标准临街宗地求基平均价格
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单项选择题
现实中土地的使用、支配权要受到多方面的制约，其中政府的城市规划属于( )方面的制约。
A．建筑技术
B．土地权利设置
C．相邻关系
D．土地使用管制
单项选择题
某宗房地产交易，约定由买方实际支付给卖方3700元 m2，买卖中涉及的全部税费由卖方承担，在当地类似房地产交易卖方应承担的税费为正常价格的5.5%，买方应承担的税费为4%，则该宗房地产的正常价格为( )元 m2。
A．3507
B．3592
C．3627
D．3558
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