多项选择题

招标代理机构应当具备的条件有( )。

A．营业场所
B．相应的资金
C．编制招标文件和组织评标的专业力量
D．有主管部门建立的物业管理评标专家名册
E．物业服务合同的违约说明
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多项选择题
下列关于物业管理招标的说法，错误的有( )。
A．招标分为公开招标和邀请招标
B．公开招标不适用于规模较小的物业项目
C．物业管理招标投标的实质是一种市场双向选择行为
D．物业管理项目必须采用招标方式
E．物业服务合同到期后再次聘用的，通常采用公开招标方式
多项选择题
前期物业管理招标由招标人依法组织实施，招标人不得( )。
A．限制潜在投标人
B．排斥潜在投标人
C．对投标人进行资格预审
D．对潜在投标人实行歧视待遇
E．对潜在投标人提出与招标物业管理项目实际不符的资格要求
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