单项选择题

甲与乙签订合同，约定甲以3000元的价格将其所有的一头牛出售给乙，合同签订当日乙即支付了价款3000元，但由于甲需要该牛犁地，便与乙约定3日后交付该牛。可谁知，当天晚上下起了暴雨，甲的牛棚倒塌，将牛压死。下列说法正确的是：( )。

A．甲已经将牛出售给了乙，因此牛死的损失应由乙承担
B．牛死是由于不可抗力，甲、乙都没有过错，因此应根据公平原则，由甲、乙平分牛死的损失
C．由于甲尚未将牛交付给乙，因此牛的损失应由甲承担
D．由于牛是种类物，不能免除甲的交付义务，因此甲仍须向乙交付牛
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单项选择题
北京甲公司与河北乙公司签订一份专利转让合同，合同约定：“因本合同发生的争议提交华北地区的仲裁委员会进行仲裁。”合同履行过程中发生争议，现甲公司向天津仲裁委员会申请仲裁，乙公司则向北京市海淀区人民法院提起诉讼。法院立案受理后，甲公司对该院管辖权提出异议。这种情况下，法院该如何处理 ( )。
A．裁定驳回起诉
B．裁定本案具有管辖权
C．裁定管辖权异议成立，移送有管辖权的仲裁机构受理
D．裁定不予受理
单项选择题
甲、乙共有一栋二层楼房。甲、乙约定，甲拥有该楼房的一层，乙拥有该楼房的二层，现甲欲将其拥有的一层楼房出卖给丙，下列说法正确的是：( )。
A．因甲是出卖自己的份额，故不需征求乙的意见，可自由出卖
B．因该楼房由甲、乙共有，因此甲必须在征得乙的同意的情况下，才可出卖该楼房的下层
C．甲、乙属于按份共有该楼房，因此乙拥有优先购买权
D．在乙、丙出价相同的情况下，甲应将房屋出售给丙
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